8月18日下午，石家莊中京大酒店二樓清風(fēng)茶樓的一間臨街茶室，河北明和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理陳茂林侃侃而談。目前主營異地置業(yè)業(yè)務(wù)的他，話題卻不離茶樓和茶藝。
據(jù)說，在房地產(chǎn)業(yè)界提陳茂林可能人們不是太熟悉，但在省城茶樓業(yè)界提起陳茂林，基本上無人不曉。
今年45歲的陳茂林稱自己的人生經(jīng)歷具備時(shí)代賦予這代人的典型特征：15歲上班，進(jìn)入國有企業(yè)，先后干過清掃工、賣飯工、翻砂工、修理工……無論什么工都干得極認(rèn)真。他形容自己的修車技術(shù)：只要還能修，一定想辦法修好，而不是像現(xiàn)在的修車廠動(dòng)輒換件。就像那個(gè)時(shí)代許多人的人生軌跡，他從認(rèn)真地當(dāng)工人，到逐漸進(jìn)入管理層，隨后企業(yè)經(jīng)營困難，“下海”自謀生路。
1998年，陳茂林接觸到茶藝，成為石家莊市最早的茶館經(jīng)營者之一，這次經(jīng)歷，在陳茂林的人生中寫下了重要的一筆。
茶樓生意，使陳茂林成為真正的生意人。
在先后開辦7家茶樓的5年中，陳茂林不斷地選址、租房和裝修，此間發(fā)現(xiàn)有不少位置非常好的國企舊有物業(yè)，因?yàn)榻?jīng)營不善而缺乏活力，他從中發(fā)現(xiàn)了商機(jī)，開始嘗試代理經(jīng)營這些國企舊有商業(yè)物業(yè)，從重新組市招商，到代理銷售、后期服務(wù)管理，“盤活”這些蘊(yùn)藏著巨大財(cái)富的“不動(dòng)產(chǎn)”。
此后，陳茂林開始涉足房地產(chǎn)代理行業(yè)，直至2004年成立河北明和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，擁有近40名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，又于2005年成立明和異地置業(yè)中心———一家主營海景住宅的“超市”。
在經(jīng)營茶樓的過程中，陳茂林通過研究茶道深深被中華傳統(tǒng)文化所吸引，由茶及禪，陳茂林開始把“禪意”引入自己的經(jīng)營之道。他告訴記者，茶道的至高境界是“禪茶一味”，茶道中人最愜意的講究是“吃茶去”。
在明和異地置業(yè)中心旁邊，陳茂林開起一家“清風(fēng)茶樓”，他說這個(gè)茶樓不為賺錢，主要目的是交朋結(jié)友，讓客戶在一個(gè)詩意的環(huán)境中靜心選擇，同時(shí)也給員工一個(gè)調(diào)節(jié)身心的地方，碌碌紅塵中讓精神有個(gè)棲息場所。
當(dāng)我對他把以清幽見長的茶樓和以浮躁著稱的售樓部開在一起的做法稱奇時(shí)，陳茂林介紹自己：我這個(gè)人最得意自己的地方就是無論做什么都希望做出自己的特點(diǎn)，做出“花樣”，避免“與人爭食”。從前做茶樓生意，他是石家莊市最早從事各種茶事和茶藝推廣活動(dòng)的創(chuàng)始人之一，如今相當(dāng)一部分新開茶樓的裝修、定價(jià)、運(yùn)營等，仍然沿襲他當(dāng)年創(chuàng)下的模式。他開自己的玩笑說：就是賣土豆，我也會(huì)琢磨是不是削了皮賣更好些。
異地置業(yè)中心力推的“超市”模式，陳茂林稱也是省會(huì)首創(chuàng)。他說，別人代理單個(gè)樓盤，賣得不錯(cuò)，我用這種方式把各地的海景房集中在一起賣，營造自己的品牌，不是給客戶提供更多的方便、也給自己創(chuàng)造更大的商機(jī)嗎？
異地置業(yè)目前來說畢竟是少數(shù)人的需求，用一個(gè)如此規(guī)模的模式來經(jīng)營，是否風(fēng)險(xiǎn)也被放大了？面對我的疑惑，陳茂林稱自己是“勇敢的實(shí)踐者”，稱自己的行為是“超前的嘗試”。他說，按照市場細(xì)分，本地置業(yè)仍然是主流，異地置業(yè)確實(shí)是少數(shù)人的需求，但第二乃至第三居所是時(shí)代的發(fā)展趨勢，代表生活品質(zhì)的走向，一定是經(jīng)濟(jì)發(fā)展達(dá)到一定水平后人們對遠(yuǎn)離喧囂塵世生活的一種追求，市場就蘊(yùn)涵在這種追求里。
“就像喝茶”，陳茂林說，在家里也能喝茶，但到茶藝館“吃茶去”，尋找的卻是另外一種精神的享受和心理的滿足。
